１．借入金額に余裕！
　　借入返済率は、年収400万円未満が30％、年収400万円以上が35％です。
　　詳しくは左下の“当月借入の具体例”を!!
２．借入の仕方がフレキシブル
　　同居をしない親との収入合算もOK。
３．融資金額は購入物件金額に対して100％融資！
　　自己資金が少ない方も安心です。
４．勤務年数が１年未満でもOK！
　　銀行融資では勤続年数を問われますが、フラット35なら勤続１ヶ月でもOK！
　　（自営業者は確定申告１回以上）
５．借入年数は、新築住宅も中古住宅も同じ！
　　築25年でも35年払いOK！
６．リフォーム分も融資対象と出来る場合があります
　　購入住宅は住宅ローン、リフォーム分はリフォーム融資で、借りにくかった今までの
　　住宅ローン。借りられても金利が高く、返済期間が短いリフォームローンの使いにく
　　さがこれで解消！
７．中古住宅も融資対象
　　中古住宅は、フラット35S（優良住宅取得支援制度）が適合しやすくなっておりま
　　す。融資も購入物件金額に対して100％。リフォームも融資対象とし、新築並みの仕
　　様も可能。

フラット35Ｓを利用するなら10年金利引下げタイプより20年金利引下げタイプが断然お得！トップランナーの住宅エコポイントを併用するため、住宅エコポイント（15万ポイント）までついてくる。2010年11月の日本モーゲージサービスのフラット金利を例に取りますと、返済期間35年、3,000万円借入れた場合で、10年金利引下げタイプより、なんと、約60万円もお得！

木造住宅であれば、省令準耐火仕様にすることで、火災保険料が約1/3に激減！火災保険が60万円なら約20万円。詳しくは、お問い合わせください。